Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий с финансовой моделью разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для организации производству ЖБИ мощностью 25,4 тыс. м3 изделий в год, а также оценки эффективности его деятельности.
Готовый бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий включает автоматизированную финансовую модель, которую Вы можете корректировать самостоятельно. Полностью автоматизированная финансовая модель исключает возможность допущения ошибки в расчетах. Достаточно поменять основные параметры проекта, и вся модель будет изменена автоматически.
Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий с финансовой моделью может быть легко адаптирован под любой регион РФ.
параметры предприятия
Продукция предприятия
потребители продукции
Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий предусматривает создание производственного предприятия со следующими параметрами:
Завод по производству сборных железобетонных конструкций
Мощности по выпуску продукции – 25,4 тыс. м3 продукции в год (~50 тыс. м2 недвижимости)
Площадь земельного участка – *** м2
Общая площадь помещений – *** м2
Численность персонала – *** человек
Пустотные плиты перекрытий
Ригели
Колонны
Лифтовые шахты
Лестничные марши
Диафрагмы жесткости
Балконные плиты
Трехслойные стеновые панели
В качестве конечных потребителей продукции будут выступать следующие субъекты хозяйственной деятельности региона реализации проекта и соседних регионов:
Мостовые и дорожные организации;
Строительно-монтажные организации;
Физические лица.
Инвестиции
Финансирование
Объем инвестиций в создание предприятия по производству железобетонных изделий составляет *** тыс. руб. Срок инвестиционного периода составляет 18 месяцев.
Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий предполагает следующую структуру инвестиций: оборотные средства составляют ***% первоначальных затрат и включают финансирование оборотного капитала и текущих убытков в течение первых месяцев функционирования, 58% инвестиций приходится на закупку оборудования, автотранспорта и специализированной техники.
В готовом бизнес-плане предприятия по производству железобетонных изделий предполагается схема финансирования проекта на ***% за счет собственных средств Инициатора проекта или средств стороннего инвестора, на 68% – за счет привлеченных (заемных) средств и на ***% – за счет текущей выручки предприятия.
РЫНОК ПРОЕКТА
Главным фактором изменения объемов производства сборных железобетонных конструкций при совершенно незначительном влиянии экспорта и импорта данной продукции является развитие строительной отрасли. В течение последних 12 лет наибольшие объемы производства железобетонных изделий и конструкций в России были зафиксированы непосредственно в предкризисные годы (2005-2008 гг. включительно) во время наибольших объемов строительства.
В 2015-2016 гг. отмечалась отрицательная динамика производства. По итогам 2016 г. объем производства сборных железобетонных конструкций сократился на ***% до *** млн. м3. Ожидается, что в 2017 г. спад продолжится – по предварительным данным объем производства может составить *** млн. м3.
Согласно оценке Минэкономразвития России, в среднесрочной перспективе в период 2018-2020 гг. прогнозируется ежегодный рост объемов производства ЖБИ и ЖБК на уровне ***%.
ГЛОССАРИЙ
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
2.1. Земельный участок
2.2. Описание продукта
2.2.1. Продукция проекта
2.2.2. Характеристика продукции
2.3. Технология производства продукта
2.4. Характеристика оборудования
2.4.1. Производственное оборудование
2.4.2. Автотранспорт и специализированная техника
2.5. Строительные особенности
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА
3.1. Классификация ЖБИ и ЖБК
3.2. Обзор строительной отрасли РФ
3.2.1. Объем работ
3.2.2. Площадь зданий
3.2.3. Строительный объем зданий
3.3. Производство ЖБИ и ЖБК в России
3.3.1. Структура производства по видам изделий
3.3.2. Сезонность производства
3.3.3. География производства
3.3.4. Прогноз производства ЖБИ и ЖБК на 2018-2020 гг.
3.4. Потребление ЖБИ и ЖБК
3.5. Цены производителей на ЖБИ и ЖБК
3.5.1. СЕЗОННОСТЬ ЦЕН ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ НА ЖБИ И ЖБК
3.6. Тенденции и перспективы развития рынка
4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
4.1. Сбыт продукции и основные потребители
5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. Основные партнеры
5.2. График реализации проекта
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
6.1. Условия и допущения, принятые для расчета
6.1.1. Общие положения
6.2. Исходные данные
6.2.1. Налоговое окружение
6.2.2. Номенклатура и цены продукции
6.2.3. План производства и реализации
6.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
6.2.5. Численность персонала и заработная плата
6.2.6. Калькуляция прямых материальных затрат
6.2.7. Капитальные затраты и амортизация
6.2.8. Нормы оборота текущих активов и пассивов
6.3. Калькуляция себестоимости продукции (услуг)
6.4. Расчет выручки
6.5. Инвестиционные издержки
6.6. Прогнозный отчет о прибылях и убытках
6.7. Прогнозный отчет о движении денежных средств
6.8. Прогнозный бухгалтерский баланс
6.9. Налоговые и страховые отчисления
6.10. Источники, формы и условия финансирования
6.10.1. Потребность и источники финансирования
6.10.2. Предлагаемые условия финансирования
6.11. Оценка экономической эффективности проекта
6.11.1. Методика расчета показателей
6.11.2. Основные показатели эффективности
6.11.3. Финансовая состоятельность
7. ОЦЕНКА РИСКОВ
7.1. Общая характеристика методов оценки рисков
7.2. Анализ чувствительности
7.3. Уровень безубыточности
7.4. Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)
СПИСОК ТАБЛИЦ
1.
Перечень производственного оборудования проекта
2.
Потребность проектируемого предприятия в автотранспортной и специализированной технике
3.
Площади помещений в рамках проекта, м2
4.
Объем затрат на строительно-монтажные работы в рамках проекта
5.
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в разрезе регионов РФ, 2013 – 2017 (О) гг., млн. руб. и %
6.
Общая площадь введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2012–2017 (О) гг., тыс. м2 и %
7.
Общий строительный объем введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
8.
Динамика производства сборных ЖБИ в России по видам изделий, 2010 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
9.
Коэффициенты сезонности производства сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов
10.
Динамика производства сборных ЖБИ в целом по федеральным округам, 2012–2017 (О) гг., тыс. м3 и %
11.
Динамика производства сборных ЖБИ в целом по регионам РФ, 2012–2017 (О) гг., тыс. м3 и %
12.
Динамика производства сборных конструкций фундаментов по федеральным округам, 2012 –2017 (О) гг., тыс. м3 и %
13.
Динамика производства сборных конструкций фундаментов по регионам РФ, 2012 – 10М 2017 гг., тыс. м3 и %
14.
Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
15.
Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по регионам РФ, 2012 – 10М 2017 гг., тыс. м3 и %
16.
Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
17.
Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по регионам РФ, 2012–10М 2017 гг., тыс. м3 и %
18.
Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
19.
Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по регионам РФ, 2012 – 10М 2017 гг., тыс. м3 и %
20.
Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
21.
Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по регионам РФ, 2012–10М 2017 гг., тыс. м3 и %
22.
Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
23.
Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по регионам РФ, 2012 – 10М 2017 гг., тыс. м3 и %
24.
Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
25.
Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по регионам РФ, 2012–10М 2017 гг., тыс. м3 и %
26.
Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по федеральным округам, 2012 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
27.
Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по регионам РФ, 2012–10М 2017 гг., тыс. м3 и %
28.
Помесячный объем потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009– 2016 гг., тыс. м3
29.
Коэффициенты сезонности цен производителей сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов
30.
Основные партнеры по Проекту
31.
Сетевой график реализации проекта
32.
Сроки ввода объектов проектируемого предприятия в эксплуатацию
33.
Параметры основных допущений по проекту
34.
Страховые тарифы
35.
Отпускные цены на продукцию проекта
36.
Сезонность цен реализации продукции проектируемого предприятия, % от среднемесячного значения за год
37.
Максимальный годовой объем производства продукции по проекту, м3
38.
Сезонность производства продукции на проектируемом предприятии, % от среднемесячного значения за год
39.
Запланированный объем производства и реализации продукции по проекту, м3
40.
Нормы расхода сырья и материалов для производства продукции, кг на 1 м3 продукции
41.
Уровень закупочных цен на сырье и материалы по проекту
42.
Запланированная потребность в сырье и материалах по проекту, тонн
43.
Уровень цен на энергоресурсы по проекту
44.
Сезонность потребления природного газа в рамках проекта, % от годового объема потребления
45.
Нормы расхода электроэнергии по проекту
46.
Нормы расхода природного газа по проекту
47.
Нормы водопотребления по проекту
48.
Нормы водоотведения по проекту
49.
Нормы расхода водяного пара по проекту
50.
Запланированная потребность в электроэнергии по проекту, МВт
51.
Запланированная потребность в природном газе по проекту, тыс. м3
52.
Запланированная потребность в водоснабжении по проекту, тыс. м3
53.
Запланированная потребность в водоотведении по проекту, тыс. м3
54.
Запланированная потребность в водяном паре по проекту, тыс. Гкал
55.
Уровень цен на ГСМ по проекту
56.
Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
57.
Запланированная потребность в ГСМ по проекту, литров
58.
Нормы общепроизводственных, общехозяйственных, коммерческих и управленческих затрат по Проекту
59.
Среднесписочная численность работников (на конец года), чел.
60.
Номенклатура статей калькуляции затрат для Проекта
61.
Стартовые ставки оплаты труда
62.
Расходы на оплату труда, тыс. руб.
63.
Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.
64.
Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
65.
Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
66.
Сроки полезного использования, мес.
67.
Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.
68.
Норматив СОК, дней
69.
Прогноз потребности в СОК на 31 декабря, тыс. руб.
70.
Калькуляция себестоимости продукции по проекту
71.
Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
72.
Инвестиционные издержки по Проекту, тыс. руб.
73.
Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
74.
Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
75.
Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.
76.
Прогноз НДС, тыс. руб.
77.
Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
78.
Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
79.
Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
80.
Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
81.
Прогноз налога на землю, тыс. руб.
82.
Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
83.
Расчет бюджетной эффективности проекта, тыс. руб.
84.
Параметры кредита по проекту
85.
Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
86.
Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
87.
Обслуживание кредитов по проекту, тыс. руб.
88.
Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
89.
Расчет ставки дисконтирования
90.
Показатели эффективности Проекта
91.
Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
92.
Показатели эффективности текущей деятельности
93.
Характеристика методов оценки рисков проектов
94.
Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
95.
Расчет точки безубыточности
96.
Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
97.
Качественный анализ рисков проекта
СПИСОК ДИАГРАММ
1.
Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в РФ, 2006 – 2017 (О) гг., млрд. руб. и %
2.
Динамика общей площади введенных зданий в России, 2006 – 2017 (О) гг., тыс. м2 и %
3.
Динамика общего строительного объема введенных зданий в России, 2006– 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
4.
Динамика производства сборных ЖБИ в России, 2006-2017 (О) гг., тыс. м3
5.
Структура производства сборных ЖБИ в России по видам продукции, 2012 – 2017 (О) гг., %
6.
Прогноз объемов производства сборных ЖБИ в России на 2018-2020 гг., млн. м3 и %
7.
Динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009 – 2017 (О) гг., тыс. м3 и %
8.
Поквартальная динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2012 – 2016 гг., тыс. м3 и %
9.
Структура конечных потребителей продукции проектируемого предприятия, %
10.
Динамика объемов производства продукции проекта по годам, тыс. м3
11.
Динамика загрузки проектируемого предприятия, % от максимальной (100%)
12.
Динамика выручки по проекту, тыс. руб.
13.
Структура выручки по проекту, %
14.
Структура инвестиций в проект (по направлениям вложений), %
15.
Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
16.
Структура финансирования проекта, %
СПИСОК ГРАФИКОВ
1.
Сезонность производства сборных ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год
2.
Сезонность потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009-2016 гг., тыс. м3
3.
Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции и детали по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
4.
Сравнительная помесячная динамика цен на прочие сборные строительные конструкции по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
5.
Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции фундаментов по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
6.
Сравнительная помесячная динамика цен на внутренние стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
7.
Сравнительная помесячная динамика цен на наружные стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
8.
Сравнительная помесячная динамика цен на плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
9.
Сравнительная помесячная динамика цен на железобетонные шпалы по федеральным округам, 2011 – 10М 2017 гг., руб. за 1 м3
10.
Сезонность цен производителей на сборные ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год
11.
Динамика инвестиционных издержек по проекту, тыс. руб.
12.
Динамика оборотных средств по проекту (на инвестиционной стадии), тыс. руб.
13.
Динамика чистой прибыли, EBITDA, EBIT, тыс. руб.
14.
Денежные средства на конец периода, тыс. руб.
15.
DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
16.
Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
Готовые решения 
