Готовый бизнес-план магазина одежды с финансовой моделью

Описание
Содержание
Приложения
Задать вопрос

	Бизнес-план магазина одежды с финансовой моделью разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для организации магазина одежды общей площадью 165 м², а также оценки эффективности его деятельности. Готовый бизнес-план магазина одежды включает новую финансовую модель, разработанную специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC). Модель учитывает все особенности данного проекта, включая закупку оборудования, ассортимента товаров магазина, расходы на рекламу, оформление разрешительной документации, подробное штатное расписание, расчет налогов по бюджетам разного уровня, расчет собственного оборотного капитала, подробный расчет ставки дисконтирования, прогнозные формы бухгалтерской отчетности (ОПУ, ОДДС, Баланс), анализ чувствительности и анализ безубыточности. Готовый бизнес-план магазина одежды с финансовой моделью может быть легко адаптирован под любой регион РФ.
КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА	МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ	инвестиции, финансирование
Магазин модной одежды, реализующий продукцию российских и/или зарубежных производителей; Общая площадь – 165 м²; Средний чек на реализуемые товары – * руб.; Средняя наценка на реализуемые товары – %; Посещаемость – чел. в день; Численность персонала – * человек.	Бизнес-план магазина одежды предполагает следующие варианты размещения магазина: В центральной части города; В динамично развивающемся микрорайоне, не промышленной зоне; В спальном районе, с плотной современной застройкой, желательно торговой или в наиболее густонаселенной его части; В местах прямой видимости информационных источников о магазине (не на закрытых к проходу территориях); В торговом центре с хорошей проходимостью (наиболее перспективный вариант).	Объем инвестиций в организацию магазина модной одежды с обозначенными параметрами составляет *** руб. при сроке инвестиционного периода в 5 месяцев. В готовом бизнес-плане магазина одежды финансирование инвестиционной стадии предполагается за счет собственных средств Инициатора Проекта (37%), заемных средств (23%), а также доходов Проекта (40%).
потребители продукции
Жители населенного пункта и района реализации проекта; В рамках освоения новых рынков возможна географическая диверсификация (освоение новых районов/регионов сбыта) и/или переход в более высокий/низкий ценовой формат.

предпосылки для успешной реализации проекта

Расположение магазина в месте с хорошим трафиком;
Реализация качественного ассортиментного ряда;
Использование нового современного торгового и прочего оборудования;
Использование труда квалифицированного персонала при высоком уровне оплаты труда;
Общая тенденция к росту объемов оборота розничной торговли одеждой;
Стабильная доля расходов на одежду в бюджетах потребителей при росте их доходов.

рынок проекта

В 2016 году оборот розничной торговли составил *** млрд. руб., что на ***% выше уровня 2015 г.
Российский fashion-рынок после снижения в 2015 г. начал понемногу восстанавливаться. В 2016 году объем российского рынка одежды, обуви и аксессуаров составил *** млрд. руб., это на ***% выше показателя за 2015 г. По оценкам отраслевых аналитиков, в 2017 году положительная тенденция сохранится, объем российского рынка одежды вырастет на ***%.
Среди каналов сбыта одежды до сих пор доминируют открытые вещевые рынки – их доля оценивается в ***%. Более ***% продаж составляет сетевая розница, ***% приходится на мультибрендовые и мультиформатные универмаги.
В 2016 г. на долю женской одежды приходится около ***% продаж. Мужская одежда составляет ***% рынка, детская одежда – ***%

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

2.1. Юридические вопросы

2.1.1. Алгоритм действий по открытию магазина

2.1.2. Регистрация юридического лица

2.1.3. Регистрация ККМ

2.1.4. Аренда / покупка помещения

2.1.5. Заключения на помещения

2.1.6. Смета подготовительного этапа

2.2. Основные параметры магазина

2.3. Местоположение магазина одежды

2.3.1. Внешняя инфраструктура

2.3.2. Транспортная инфраструктура

2.4. Внутренняя структура площадей

2.4.1. Требования к внутренней структуре торгового объекта

2.4.2. Требования к помещению магазина формата shop-in-shop

2.4.3. Требования к помещению магазина street-формата

2.4.4. Структура площадей проектируемого магазина

2.5. Оборудование проекта

2.5.1. Торговое оборудование

2.5.2. Дополнительное оборудование

Противокражное оборудование

Прочее оборудование

2.5.3. Освещение магазина

2.5.4. Смета на оборудование по проекту

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ

3.1. Оборот розничной торговли

3.2. Российский рынок одежды

3.2.1. Объем и динамика рынка

3.2.2. Сегментация рынка

3.2.3. Каналы сбыта

3.2.4. Крупнейшие ритейлеры

3.2.5. Доля импортной продукции на рынке

3.2.6. Характеристика отрасли

Инвестиции

Рентабельность продаж

3.2.7. Динамика цен на одежду

3.2.8. Потребительские расходы на одежду

3.2.9. Тенденции и перспективы развития

4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

4.1. Реклама магазина одежды

4.2. Стимулирование сбыта

5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

5.1. Условия и допущения, принятые для расчета

5.2. Исходные данные

5.2.1. Налоговое окружение

5.2.2. Средний чек и наценка

5.2.3. Посещаемость и план продаж

5.2.4. Текущие расходы

Закупка ассортимента

Прочие расходы

5.2.5. Численность персонала и заработная плата

5.2.6. Калькуляция материальных затрат

5.2.7. Капитальные затраты и амортизация

5.2.8. Нормы оборота текущих активов и пассивов

5.3. Калькуляция себестоимости продукции (услуг)

5.4. Расчет выручки

5.5. Инвестиционные издержки

5.6. Расчет прибылей, убытков и денежных потоков

5.7. Прогнозный баланс

5.8. Налоговые и страховые отчисления

5.9. Источники, формы и условия финансирования

5.9.1. Потребность и источники финансирования

5.9.2. Предлагаемые условия финансирования

5.10. Оценка экономической эффективности проекта

5.10.1. Методика расчета показателей

Методология расчета ставки дисконтирования

Методология расчета финансовых показателей

5.10.2. Основные показатели эффективности

5.10.3. Финансовая состоятельность проекта

6. ОЦЕНКА РИСКОВ

6.1. Общая характеристика методов оценки рисков

6.2. Анализ чувствительности

6.3. Уровень безубыточности

6.4. Оценка проектных рисков

О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Алгоритм действий по открытию магазина одежды

2. Смета и сроки решения юридических вопросов по проекту

3. Основные параметры магазина

4. Структура площадей проектируемого магазина, м2

5. Затраты на оборудование по проекту

6. Рейтинг крупнейших розничных сетей в сегменте Fashion, 2012-2016 гг., млрд. руб.

7. Топ-10 онлайн-ритейлеров в сегменте Fashion, 2016 г.

8. Динамика инвестиций по отрасли по федеральным округам, 2011-1 пол. 2017 гг., тыс. руб. и %

9. Динамика инвестиций по отрасли по регионам России, 2011-1 пол. 2017 гг., тыс. руб.

10. Динамика рентабельности продаж по отрасли по федеральным округам, 2009-1 пол. 2017 гг., %

11. Динамика рентабельности продаж по отрасли по регионам России, 2009-1 пол. 2017 гг., %

12. Динамика индекса потребительских цен на одежду в федеральных округах. 2010-10М 2017 гг., %

13. Динамика индекса потребительских цен на одежду по регионам России. 2010-10М 2017 гг., %

14. Динамика структуры потребительских расходов россиян, 2012-2 кв. 2017 гг., руб. в среднем на члена домашнего хозяйства в месяц

15. Параметры основных допущений по проекту

16. Ставки Единого налога

17. Страховые тарифы

18. Средний чек на одежду и наценка

19. План посещаемости проектируемого магазина

20. Помесячная загрузка проектируемого магазина в течение года, %

21. Нормы текущих расходов по проекту

22. Расчет расходов на закупку ассортимента по проекту, тыс. руб.

23. Расчет коммерческих расходов по проекту, тыс. руб.

24. Расчет административных расходов по проекту, тыс. руб.

25. Среднесписочная численность работников на конец года, чел.

26. Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта

27. Стартовые ставки оплаты труда

28. Расходы на оплату труда, тыс. руб.

29. Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

30. Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

31. Расчет затрат на строительно-монтажные работы по проекту

32. Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.

33. Сроки полезного использования ОС, мес.

34. Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.

35. Норматив СОК, дней

36. Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.

37. Калькуляция себестоимости продукции по проекту

38. Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.

39. Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.

40. Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

41. Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

42. Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.

43. Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.

44. Прогноз НДФЛ, тыс. руб.

45. Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

46. Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.

47. Параметры инвестиционного кредита по проекту

48. Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

49. Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

50. График обслуживания инвестиционного кредита по проекту, тыс. руб.

51. Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

52. Расчет ставки дисконтирования

53. Показатели эффективности проекта

54. Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

55. Показатели эффективности текущей деятельности по проекту

56. Характеристика методов оценки рисков проектов

57. Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

58. Расчет точки безубыточности, тыс. руб.

59. Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ

1. Структура площадей проектируемого магазина, %

2. Оборот розничной торговли в России, 2007-2016 гг., трлн. руб. и %

3. Оборот розничной торговли в январе-октябре 2016-2017 гг., млрд. руб.

4. Динамика объема рынка одежды в России, 2011-2017 (П) гг., млрд. руб. и %

5. Динамика объема рынка одежды в России, 2011-2017 (П) гг., млрд. долл. и %

6. Структура российского рынка одежды по категориям товаров, 2016 г., %

7. Сегментация российского рынка одежды по категориям, 2016 г., %

8. Структура российского рынка одежды по ценовым сегментам, 2014-2016 г., %

9. Доля покупателей ключевых каналов продаж, 2015-2016 гг., % от опрошенных

10. Доля импортной продукции на российском рынке легкой промышленности, %

11. Динамика объема инвестиций по отрасли в России, 2007-2016 гг., млрд. руб.

12. Объем инвестиций по отрасли в России, январь-июнь 2016-2017 гг., тыс. руб.

13. Структура инвестиций по отрасли по федеральным округам, 2016 г., %

14. Структура инвестиций по отрасли по регионам России, 2016 г., %

15. Динамика рентабельности продаж по отрасли в России, 2009-1 пол. 2017 гг., %

16. Индексы потребительских цен на одежду на российском рынке, 2007-2016 гг., % к декабрю предыдущего года

17. Динамика доли затрат на приобретение одежды и обуви в общих потребительских расходах, 2010-2016 гг., %

18. Динамика доли затрат на приобретение одежды и обуви в общих потребительских расходах, 2 кв. 2016-2 кв. 2017 гг., %

19. Структура потребительских расходов россиян, 2016 г., %

20. Способ оплаты покупок в интернет-магазинах в России, 2014-2016 гг., %

21. Сезонность покупок в интернет-магазинах одежды в России, %

22. Динамика выручки проекта, тыс. руб.

23. Структура инвестиционных затрат по проекту, %

24. Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

25. Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ

1. Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.

2. Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.

3. Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.

4. DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

5. Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.

6. Точка безубыточности, тыс. руб.