Ставка на экономичное загородное жилье

На рынке загородной недвижимости в последние 2-3 года существенно увеличилась доля экономичных загородных поселков, число таких коттеджных поселков на загородном рынке Подмосковья сейчас почти достигло половины всего предложения в регионе, и в перспективе тенденция роста доли экономичного жилья в структуре рынка продолжит свое развитие.

 Весь кризисный период (вплоть до середины 2010 г.) в предложении коттеджного жилья характеризовался застоем, количество поселков почти не изменилось. Ко второму кварталу 2010 г. число коттеджных поселков эконом-класса на рынке Подмосковья насчитывало порядка 140 единиц. С начала 2010 г. наметилось оживление спроса на загородную недвижимость.

По расчетам специалистов GLOBAL REACH CONSULTING (GRC) себестоимость строительства коттеджей в Подмосковье в расчете на один квадратный метр на сегодняшний день составляет около 23 тыс. рублей. Согласно расчетам, приведенным в бизнес-плане коттеджного поселка, проект окупается за 2 года 5 месяцев.