Наверх

+7 499 409-3696, 8 800 333-3696
бесплатный звонок по РФ
О Компании Публикации Клиенты Контакты
Главная Готовые решения Готовые маркетинговые исследования Строительство Недвижимость

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга - 2012

Дата выхода: 03 декабря 2012
Количество страниц: 100
Способ предоставления: в электронном (doc, pdf) и печатном виде
Демо-версия Скачать (pdf)
Стоимость:
24 000 руб.

Рынок жилой недвижимости Санкт-Петербурга - 2012
24 000 руб.

 
*
*
*
 
*
Юридическое лицо – Безналичный расчет
Физическое лицо – Банковский перевод
Физическое лицо – Наличными в офисе
Физическое лицо – Наличными курьеру (только по Москве)
Физическое лицо – Банковская карта
 
*
с указанием организационно-правовой формы
*
*
*
*
Нужен договор
*
*
*
 
*
 
*

GLOBAL REACH CONSULTING(GRC)
Тел.: +7 (499) 409-3696 Факс: +7 (499) 995-1539
Понедельник-пятница: 9.30-18.30
E-mail: info@grconsulting.ru
г. Москва, ул. Бутырская, д.62 – бизнес-центр Z-Plaza


Маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга, проведенное компанией GLOBAL REACH CONSULTING содержит анализ первичной и вторичной информации рынка жилья Санкт-Петербурга, аренды помещений, земельных участков для жилищного строительства. 


 

РОль санкт-петербурга

ПЕРВИЧНЫЙ  РЫНОК

ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

вторичный рынок

жилой недвижимости

В этой главе рассматривается роль и значение Санкт-Петербурга в развитии жилищного строительства в России по следующим параметрам:

  • Жилищное строительство;
  • Ввод жилья на 1000 человек населения;
  • Количество введенных зданий;
  • Стоимость строительства;
  • Объемы незавершенного строительства;
  • Жилищный фонд;
  • Обеспеченность населения жильем;
  • Ипотечное кредитование.
  • Объем  и динамика первичного рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга;
  • Структура предложения на рынке первичного жилья в Санкт-Петербурге:
    • По срокам сдачи;
    • По стоимости за кв.м.;
    • По типам квартир (кол-во комнат).
  • Рейтинг застройщиков жилой недвижимости Санкт-Петербурга по объему сдачи жилых площадей в 2011 г.;
  • Динамика цен (по месяцам):
    • На строящееся жилье (по классам недвижимости и районам Санкт-Петербурга);
    • На сданные жилые площади (по классам недвижимости и районам Санкт-Петербурга).
  • Спрос на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга.
  • Сравнительная характеристика цен на жилую недвижимость на вторичном рынке Санкт-Петербурга с другими городами РФ;
  • Цены на вторичном рынке Санкт-Петербурга:
    • По типам домов;
    • По типам квартир (кол-во комнат);
    • По районам.
  • Предложение на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербруга:
    • Объем и динамика предложения по месяцам;
    • Структура предложения по стоимости кв. м.;
    • Структура предложения по типам квартир (количество комнат);
    • Географическое распределение предложения по районам.

РЫНОК АРЕНДЫ ЖИЛОЙ

НЕДВИЖИМОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД

ЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОГНОЗ РЫНКА

ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

В главе рассматривается долгосрочная и посуточная аренда жилой недвижимости в Санкт-Петербурге:

  • Объем предложения;
  • Структура предложения по типам квартир (количество комнат);
  • Структура предложения по районам Санкт-Петербурга;
  • Цены на аренду жилой недвижимости по типам квартир и районам Санкт-Петербурга;
  • Спрос на рынке аренды жилой недвижимости:
    • Объем спроса;
    • Структура спроса по типам квартир (количество комнат);
    • Структура спроса по районам Санкт-Петербурга.
  • Анализ рынка земельных участков для жилищного строительства в Санкт-Петербурге
  • Состав земель Санкт-Петербурга (по назначению);
  • Структура земель по формам собственности;
  • Торги по земельным участкам в Санкт-Петербурге в 2011-2012 гг.
  • Прогноз объемов ввода жилой недвижимости в Санкт-Петербурге до 2015 г.;
  • Прогноз обеспеченности населения жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге до 2015 г.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ МАРКЕТИНГОВОГО ИССЛЕДОВАНИЯ РЫНКА жилой недвижимости санкт-петербурга

  • Санкт-Петербург — один из важнейших экономических центров Российской Федерации.
  • Санкт-Петербург находится на *** месте по объемам жилищного строительства среди регионов России.
  • Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга в последние два года демонстрировал спокойный, но уверенный рост, как по спросу, так и по цене за кв. метр.
  • В структуре предложения жилой недвижимости на первичном рынке Санкт-Петербурга наибольшую долю занимают объекты в ценовой категории от *** до *** руб./кв.м. – ***%. Лидерами в предложении являются ***-комнантые квартиры, совокупная доля которых составляет ***%.
  • Самые высокие цены среди типов домов на вторичном рынке Санкт-Петербурга отмечаются на *** и на кирпичные дома, наименьшей стоимость обладает жилье в панельных домах.

1.        РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

           1.1.         Цели исследования

           1.2.         Методы и источники исследования

           1.3.         Основные выводы по исследованию

2.        СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

           2.1.         Географическое положение и административно-территориальное деление

           2.2.         Население

                           2.2.1.           Численность населения

                           2.2.2.           Уровень жизни

                                                 Денежные доходы на душу населения

                                                 Среднемесячная заработная плата одного работника

           2.3.         Экономика

                           2.3.1.           Оборот организаций

                           2.3.2.           Промышленность

                           2.3.3.           Инвестиции и строительство

3.        РОЛЬ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ РОССИИ

           3.1.         Ввод в действие жилых домов

           3.2.         Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек населения

           3.3.         Количество введенных зданий

           3.4.         Стоимость строительства

           3.5.         Незавершенное строительство

           3.6.         Жилищный фонд

           3.7.         Общая площадь жилых помещений на одного жителя

           3.8.         Ипотечное кредитование

4.        РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

           4.1.         Первичный рынок жилья Санкт-Петербурга

                           4.1.1.           Объем первичного рынка жилья Санкт-Петербурга

                           4.1.2.           Предложение

                           4.1.3.           Застройщики

                           4.1.4.           Цены

                           4.1.5.           Спрос на первичном рынке жилья

           4.2.         Вторичный рынок жилья Санкт-Петербурга

                           4.2.1.           Сравнительная характеристика цен на жилье в городах России

                           4.2.2.           Цены на рынке вторичной недвижимости Санкт-Петербурга

                           4.2.3.           Предложение

           4.3.         Рынок аренды жилья

                           4.3.1.           Предложение

                                                 Долгосрочная аренда жилья

                                                 Посуточная аренда жилья

                           4.3.2.           Цены

                                                 Долгосрочная аренда жилья

                                                 Посуточная аренда жилья

                           4.3.3.           Спрос

           4.4.         Рынок земельных участков для жилищного строительства

5.        ПРОГНОЗ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ЧИСЛЕННОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ (РАЙОНОВ И ОКРУГОВ) САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ

1.

Рост номинальной и реальной заработной платы по видам экономической деятельности в 2011 году, %

2.

Оборот организаций Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2010-9М 2012 гг., млрд. руб. и%

3.

Индекс промышленного производства Санкт-Петербурга по отраслям, январь-сентябрь 2010-2012 гг., %

4.

Динамика производства важнейших видов продукции в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг.

5.

Топ-20 крупнейших промышленных предприятий Санкт-Петербурга по объему отгруженной продукции в 2011 году

6.

Инвестиции, поступившие из основных стран–инвесторов в 2009-2011 гг., млн. долл., %

7.

Динамика и рост ввода в действие жилых домов в крупнейших регионах России, 2009 – 9М 2012 гг., тыс. кв. метров и %

8.

Топ-20 регионов по вводу в действие общей площади жилых домов на 1000 человек, 2007-2011 гг., кв. метров

9.

Динамика количества введенных зданий по регионам России, 2009-9М 2012 гг., ед.

10.

Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.

11.

Динамика жилищного фонда по регионам России, 2008, 2010-2011 гг., тыс. кв. метров

12.

Динамика жилой площади на душу населения по регионам России, 2008-2011 гг., кв. метров

13.

Ввод жилой площади в Санкт-Петербурге по застройщикам, 2011 г., кв. м

14.

Цены на строящееся жилье по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб., кв. м и руб./кв. м

15.

Цены на строящееся жилье по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м

16.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м

17.

Цены на жилье на вторичном рынке  по типу квартир и типам домов в Санкт-Петербурге, октябрь 2012 г., тыс. руб. и руб./кв. м

18.

Цены на  жилье на вторичном рынке  по типу квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./кв. м

19.

Цены аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб.

20.

Цены посуточной аренды жилья по типам квартир по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./сут.

21.

Рейтинг популярности объектов по спросу на рынке аренды жилья Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., руб./мес.

22.

Состав земель Санкт-Петербурга на начало 2010 г., тыс. га и %

23.

Структура земельного фонда Санкт-Петербурга по формам собственности на начало 2010 г., тыс. га и %

24.

Результаты торгов по земельным участкам под жилое строительство за 2011 – 4М 2012 гг., млн. руб.

 

 

СПИСОК ДИАГРАММ

1.

Структура численности населения Санкт-Петербурга по районам, 2010 г., %

2.

Динамика денежных доходов в среднем на душу населения в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %

3.

Динамика среднемесячной номинальной заработной платы одного работника в месяц в Санкт-Петербурге, 2009 – 2011 гг., руб. и %

4.

Среднемесячный размер начисленной заработной платы одного работника в Санкт-Петербурге по видам экономической деятельности, 2011 г., руб.

5.

Отраслевая структура ВРП Санкт-Петербурга по видам экономической деятельности, 2009-2012 гг. (О), %

6.

Динамика инвестиций в основной капитал в Санкт-Петербурге, 2009 – 8М 2012 гг., млрд. руб. и %

7.

Динамика иностранных инвестиций в Санкт-Петербурге, 2009 – 6М 2012 гг., млрд. руб. и %

8.

Динамика ввода в действие жилых домов в России и Санкт-Петербурге, 2006 – 2011 гг., тыс. кв. метров

9.

Структура ввода в действие жилых домов по регионам России, 2011 г., %

10.

Динамика доли Санкт-Петербурга в структуре жилищного строительства России, 2007 – 9М 2012 гг., %

11.

Динамика ввода в действие общей площади жилых домов на 1000 человек в Санкт-Петербурге и в России, 2007-2011 гг., кв. метров

12.

Ввод в действие общей площади жилых домов на 1000 человек по регионам России, 2011 г., кв. метров

13.

Динамика количества введенных зданий в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., ед.

14.

Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра площади общей площади по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, январь-сентябрь 2012 г., руб.

15.

Динамика количества зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве, в Санкт-Петербурге, 2009-2011 гг., ед.

16.

Динамика площадей жилых помещений в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., млн. кв. метров

17.

Динамика прибытия общей площади жилищного фонда за год в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров

18.

Динамика сноса общей площади жилищного фонда по ветхости и аварийности в Санкт-Петербурге, 2008-2011 гг., тыс. кв. метров

19.

Доли крупнейших регионов в структуре жилищного фонда России, 2011 г., % и тыс. кв. метров

20.

Динамика общей площади жилых помещений на одного жителя в Санкт-Петербурге и России, 2008-2011 гг., кв. метров

21.

Общая площадь жилых помещений на одного жителя по регионам России, 2011 г., кв. метров

22.

Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %

23.

Динамика средневзвешенная процентная ставка по кредитам, выданным в иностранной валюте, в Санкт-Петербурге, Москве и России, 2008-III квартал 2012 г., %

24.

Динамика объема выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге и доли города в общем объеме ипотечных кредитов в целом по России, 2006-III кв. 2012 г., млрд. руб. и %

25.

Средневзвешенный срок кредитования по кредитам, выданным в рублях, в Санкт-Петербурге, Москве и России, сентябрь 2012 гг., мес.

26.

Структура предложения на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга по срокам сдачи жилья, октябрь 2012 г., %

27.

Структура предложения жилья в новостройках Санкт-Петербурга по стоимости, сентябрь 2012 г., %

28.

Структура предложения на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, сентябрь 2012 г., %

29.

Динамика цен на строящееся жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

30.

Динамика цен на сданное жилье по типам квартир в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

31.

Динамика цен на строящееся жилье по районам Санкт-Петербурга, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

32.

Цены в новостройках по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв. м

33.

Цены на рынке недвижимости в крупнейших городах России на конец октября 2012 г., руб./кв. м

34.

Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам домов, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

35.

Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по типам квартир,  январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

36.

Динамика цен на жилье на вторичном рынке  Санкт-Петербурга по районам города, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв. м.

37.

Цены на квартиры вторичной недвижимости по районам Санкт—Петербурга, на 6 ноября 2012 г., руб./кв.м.

38.

Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по стоимости кв. метра, октябрь 2012 г., %

39.

Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Санкт Петербурга, октябрь 2011 г. – октябрь 2012 г., тыс. квартир в месяц

40.

Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %

41.

Структура предложения на вторичном рынке жилой недвижимости по районам Санкт-Петербурга, октябрь 2012 г., %

42.

Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %

43.

Структура предложения на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %

44.

Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %

45.

Структура предложения на рынке посуточной аренды жилья Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %

46.

Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по типам квартир, октябрь 2012 г., %

47.

Структура спроса на рынке аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга по районам, октябрь 2012 г., %

48.

Прогнозные показатели объемов ввода жилья в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., тыс. кв. метров и %

49.

Прогнозные показатели обеспеченности населения жилыми помещениями в Санкт-Петербурге, 2011-2015 гг., кв. метров общей площади жилья на одного человека

 

 

СПИСОК ГРАФИКОВ

1.

Численность населения Санкт-Петербурга на 1 января, 1990-2012 гг., тыс. чел.

2.

Динамика средней стоимости строительства жилья по регионам-лидерам в жилищном строительстве России, 2008-9М 2012 гг., руб.

3.

Помесячная динамика количества выданных ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге, 2009-9М 2012 гг., шт. накопленным итогом

4.

Динамика доли сделок с ипотекой на рынке жилья Санкт-Петербурга, Москвы и России, 2008- II квартал 2012 г., %

5.

Динамика среднего размера ипотечного кредита в Санкт-Петербурге и России, 2009-9М 2012 гг., тыс. руб.

6.

Динамика цен на строящееся жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

7.

Динамика цен на сданное жилье по классам в Санкт-Петербурге, январь-сентябрь 2012 г., руб./кв.м.

 

 

СПИСОК КАРТОГРАММ

1.

Административно-территориальное деление Санкт-Петербурга

2.

Жилищный фонд Санкт-Петербурга по времени застройки

127015, г. Москва, Бутырская улица, дом 62, БЦ "Z-Plaza"

Телефон: +7 499 409-3696, 8 800 333-3696

Факс: +7 499 995-1539

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Карта сайта

Поделиться:

Копирование материалов сайта запрещено (подробнее)