СПИСОК ТАБЛИЦ
|
|
1.
|
Характеристика площадей торгово-развлекательного центра
|
|
2.
|
Объемы строительства ТЦ, запланированные до конца 2013 г.
|
|
3.
|
Новые объекты торговой недвижимости, введенные в эксплуатацию в Москве в 2011 году
|
|
4.
|
Знаковые сделки по покупке торговых центров в Москве в 2011 году
|
|
5.
|
Ставки аренды торговых площадей в Москве, 2011 г., долл. /кв. м. в год
|
|
6.
|
Ставки аренды в торговых центрах Москвы по профилям торговли, 2011 г. долл. /кв. м. в год
|
|
7.
|
Средний диапазон ставок аренды в основных торговых коридорах Москвы, 2011 г., долл. /кв. м. в год
|
|
8.
|
Наиболее значимые торговые центры Москвы и ближнего Подмосковья, заявленные к вводу в 2012 г.
|
|
9.
|
Основные проекты, планируемы к вводу в 2012-2013 гг.
|
|
10.
|
Ставки аренды торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2011 г., руб. /кв. м. в год
|
|
11.
|
Крупнейшие проекты торговых центров регионов, 2011-2012 гг.
|
|
12.
|
Дата ввода основных объектов проектируемого предприятия
|
|
13.
|
Сетевой реализации проекта
|
|
14.
|
Параметры основных допущений по проекту
|
|
15.
|
Страховые тарифы
|
|
16.
|
Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
|
|
17.
|
Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
|
|
18.
|
Цены на услуги проекта
|
|
19.
|
Запланированный план реализации услуг
|
|
20.
|
Нормы расхода энергоресурсов по проекту
|
|
21.
|
Потребность в энергоресурсах по проекту, в единицах
|
|
22.
|
Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
|
|
23.
|
Персонал проекта, чел.
|
|
24.
|
Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
|
|
25.
|
Стартовые ставки оплаты труда
|
|
26.
|
Расходы на оплату труда, тыс. руб.
|
|
27.
|
Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.
|
|
28.
|
Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
|
|
29.
|
Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
|
|
30.
|
Инвестиции в строительство торгово-развлекательного центра, тыс. руб. с НДС
|
|
31.
|
Сроки полезного использования ОС, мес.
|
|
32.
|
Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.
|
|
33.
|
Норматив СОК, дней
|
|
34.
|
Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.
|
|
35.
|
Калькуляция себестоимости продукции по проекту
|
|
36.
|
Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
|
|
37.
|
Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
|
|
38.
|
Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
|
|
39.
|
Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
|
|
40.
|
Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.
|
|
41.
|
Параметры инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту
|
|
42.
|
Параметры инвестиционного кредита на приобретение оборудования по проекту
|
|
43.
|
Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
|
|
44.
|
Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
|
|
45.
|
обслуживания инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту, тыс. руб.
|
|
46.
|
обслуживания инвестиционного кредита на закупку оборудования по проекту, тыс. руб.
|
|
47.
|
Расчет ставки дисконтирования
|
|
48.
|
Показатели эффективности проекта
|
|
49.
|
Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
|
|
50.
|
Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
|
|
51.
|
Характеристика методов оценки рисков проектов
|
|
52.
|
Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
|
|
53.
|
Расчет точки безубыточности, тыс. руб.
|
|
54.
|
Качественный анализ рисков проекта
|
|
|
СПИСОК ДИАГРАММ
|
|
1.
|
Распределение площади торгово-развлекательного центра по назначению
|
|
2.
|
Распределение площадей ТЦ по городам России, 2010, 2013 гг., %
|
|
3.
|
Динамика объема предложения торговых площадей в Москве, 2007-2011, прогноз на 2012 гг., тыс. кв. м. и %
|
|
4.
|
Динамика ввода новых торговых площадей (GBA) в Москве, 2006-2011 гг., тыс. кв. м.
|
|
5.
|
Структура существующих ТЦ по территориальному признаку, 2011 г., %
|
|
6.
|
Динамика объема предложения торговых площадей в Санкт-Петербурге, 2007-2011, прогноз на 2012 гг., тыс. кв. м. и %
|
|
7.
|
Динамика объема регионального рынка торговых центров, 2006-2011 гг., тыс. кв. метров и %
|
|
8.
|
Динамика ввода площадей торговых центров в регионах, 2006-2011 гг., тыс. кв. метров и %
|
|
9.
|
Прогноз объема регионального рынка ТЦ, 2012-2015 гг., тыс. кв. м.
|
|
10.
|
Структура рынка торговых центров по численности населения городов, 2011 г., %
|
|
11.
|
Структура ввода торговых центров по численности населения городов, 2011 г., %
|
|
12.
|
Загрузка проектируемого предприятия и выход на проектную мощность, %
|
|
13.
|
Динамика выручки проекта, тыс. руб.
|
|
14.
|
Структура инвестиционных затрат по проекту, %
|
|
15.
|
Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
|
|
16.
|
Структура финансирования проекта, %
|
|
|
СПИСОК ГРАФИКОВ
|
|
1.
|
Обеспеченность жителей Москвы качественными торговыми площадями, м2/1 000 жителей
|
|
2.
|
Динамика средней площади торговых центров на региональном рынке, 2006-2011 гг., кв. м.
|
|
3.
|
Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
|
|
4.
|
Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.
|
|
5.
|
Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.
|
|
6.
|
DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
|
|
7.
|
Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
|
|
8.
|
Точка безубыточности, тыс. руб.
|
|
|
СПИСОК КАРТОГРАММ
|
|
1.
|
Торговые центры, открывшиеся в 2011 г. Обеспеченность торговыми площадями по административным округам, 2011 г.
|
|
2.
|
Крупнейшие торговые объекты, запланированные к открытию в Москве и ближайшем Подмосковье в 2012 г.
|
|
3.
|
Объем рынка ТЦ по федеральным округам, 2011 г., тыс. кв. м.
|
|
|
СПИСОК СХЕМ
|
|
1.
|
Планировка паркинга – 1 уровень
|
|
2.
|
Планировка паркинга – 2 уровень
|
|
3.
|
Планировка первого этажа
|
|
4.
|
Планировка второго этажа
|
|
5.
|
Планировка третьего этажа
|
|
6.
|
Планировка четвертого этажа
|
|
7.
|
Планировка пятого этажа
|
Готовые бизнес-планы 
