Прирост предложения новых офисных площадей в Москве замедлился

Темпы ввода новых офисных площадей в Москве сегодня гораздо ниже, чем в докризисный период. Прирост предложения офисных площадей по итогам 2011 года стал самым низким за последние 7 лет – менее 7%. Спад показателей нового строительства явился следствием снижения девелоперской активности в 2008-2009 гг. Существенное влияние на итоги года оказали также меры московских властей, предпринятые относительно нового строительства в городе.

При стабильном росте спроса сокращение нового строительства офисной недвижимости в 2011 году привело к заметному сокращению уровня свободных площадей в столице. Как отмечают аналитики, доля вакантных площадей в настоящее время находится на отметке 12,5% для торговой недвижимости класса А и ниже 17,5% для торговой недвижимости класса В.

Что же касается инвестиционной активности, то результаты прошедшего года оказались рекордными, превысив как показатель за 2010 год, так и докризисные показатели. Оценить привлекательность и эффективность строительства офисного центра позволит бизнес-план бизнес-центра, разработанный специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC).